La construction ascendante, une méthode innovante pour ajouter des étages supplémentaires à un bâtiment existant, gagne en popularité grâce à sa capacité à minimiser les perturbations au niveau du sol tout en augmentant la capacité d’accueil verticale d’une structure. Cette approche ingénieuse nécessite une planification minutieuse, une coordination experte et une exécution précise. Dans cet article, nous allons explorer en détail chaque étape typique de la construction ascendante.
-Planification et conception :
Avant de mettre en place les premières poutres et les dernières finitions, une planification approfondie est essentielle. Les architectes et les ingénieurs travaillent ensemble pour concevoir les plans de l’extension en hauteur. Les facteurs tels que la capacité structurelle du bâtiment existant, les charges sismiques de la région, les codes de construction locaux et les besoins fonctionnels des occupants sont soigneusement pris en compte. Cette phase est cruciale pour garantir que la nouvelle extension s’intègre harmonieusement à la structure existante.
-Préparation du site :
Avant que les grues ne s’élèvent et que le béton ne coule, le site doit être préparé. Des clôtures sont installées pour délimiter la zone de construction, et des accès sécurisés pour les travailleurs sont mis en place. Une zone de stockage est désignée pour les matériaux de construction, ce qui permet de réduire les allers-retours entre le site et les fournisseurs. Des dispositifs de sécurité sont également installés pour protéger les travailleurs et les passants.
-Installation des fondations supérieures :
Contrairement aux méthodes traditionnelles, la construction ascendante commence souvent par l’installation des fondations supérieures des nouveaux étages. Des piliers, des poutres et d’autres éléments de support sont assemblés pour fournir une base solide aux nouveaux niveaux. Cela nécessite une coordination précise pour garantir que les nouvelles fondations s’intègrent correctement aux niveaux inférieurs.
-Construction des planchers et des murs :
Une fois les fondations supérieures en place, la construction des planchers et des murs débute. Selon les plans et les matériaux choisis, cela peut impliquer le coulage de béton, l’assemblage d’éléments préfabriqués ou l’utilisation d’autres techniques modernes. Les équipes de construction travaillent avec une précision méticuleuse pour assurer l’alignement parfait des nouvelles structures avec celles existantes.
-Intégration des installations :
Les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie sont intégrés pendant la construction des nouveaux étages. Cela comprend l’installation de câblage électrique, de conduites d’eau, de systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation. L’objectif est de garantir que les nouveaux niveaux bénéficient des mêmes normes de confort et de fonctionnalité que les niveaux existants.
-Connexion aux niveaux inférieurs :
Une étape cruciale consiste à connecter de manière fluide les nouveaux étages aux niveaux inférieurs du bâtiment existant. Cela peut nécessiter des travaux de découpe, d’ajustement et de renforcement pour assurer une transition sans heurts. L’intégrité structurelle de l’ensemble du bâtiment doit être maintenue tout au long de ce processus.
-Finition et aménagement :
Une fois la structure principale achevée, les finitions intérieures commencent. Les revêtements de sol, les fenêtres, les portes et les éléments décoratifs sont soigneusement installés pour créer un espace fonctionnel et esthétique. La peinture, les revêtements muraux et d’autres détails contribuent à l’aspect final de l’extension.
-Tests et inspections :
Avant que les occupants puissent investir les nouveaux niveaux, des tests approfondis sont effectués pour s’assurer que tout est conforme aux normes de sécurité et de qualité. Des inspections sont réalisées pour vérifier que les installations électriques, les systèmes de plomberie, les équipements de sécurité et autres sont en parfait état de fonctionnement.
-Finalisation :
Une fois que les tests et les inspections sont réussis, les autorisations nécessaires sont obtenues, et les nouveaux étages sont prêts à être occupés. Les occupants peuvent alors investir les espaces nouvellement construits en toute confiance.
En conclusion, la construction ascendante est une méthode complexe et innovante pour ajouter des étages à un bâtiment existant. De la planification minutieuse à la coordination experte, chaque étape est cruciale pour garantir le succès du projet. En adoptant cette approche, les promoteurs immobiliers peuvent augmenter la capacité d’accueil d’un bâtiment tout en minimisant les perturbations pour les occupants et les activités au niveau du sol.
